韓国 ストレス DSR 計算ツール

計算基準・方法

• DSR = すべてのローンの年間元利返済額 ÷ 年収。個人の上限は銀行 40%、第 2 金融圏 50%。
• ストレス DSR は実際の金利に加算金利を足して返済額を計算するため、上限が下がります。外国人居住者も韓国で証明できる所得で同様に審査されます。
• 元利均等は毎月同じ額、元金均等は初月が最も多く徐々に減り、総利息は少なくなります。
• 推計であり、実際は LTV や銀行の内規も適用されます。

よくある質問

韓国の DSR とは？

すべてのローン返済額が年収に占める割合で、銀行は 40% が上限です。

3 億ウォンを 30 年・年 4% で借りると毎月いくら？

元利均等で毎月約 143 万ウォン、元金均等は初月約 183 万ウォンから最終月約 83 万ウォンに減ります。