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计算标准与方法
- 韩国多数金融机构按“还款金额 × 费率 × 剩余期间 ÷ 收费期间”计算,收费期间通常为发放后 3 年。
- 银行:2025 年 1 月 13 日起只能按实际成本收取,五大银行房贷平均费率由 1.4%(固定)/1.2%(浮动)降至 0.65%。
- 合作金融(农协、水协、山林组合等):2026 年 1 月 1 日起新发放的抵押贷款费率由最高 2.0% 降至 0.6~0.9%。
- 下调只适用于各日期之后签订的合同。部分银行会限时免收,请查看合同。
常见问题
韩国提前还款违约金怎么算?
还款金额 × 费率 ×(剩余天数 ÷ 收费期间总天数)。1 亿韩元、0.65%、3 年中剩 2 年时约 43 万韩元。
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